AVENUE DE PARIS
Programme Résidence intergénérationnelle de 75 logements et 15 maisons individuelles
Maître d’ouvrage ELGEA / Label Maison Marianne
Equipe Studio d’Architecture Galliot Vannier + AT3E (thermique) + Ecau (VRD)
Surfaces 6 219 m² SHAB
Coût travaux 9,6 M€
Livraison 2026
Certification RT 2012 -20% - NF Habitat HQE
Labellisée « Les Maisons de Marianne », la résidence est constituée de 75 logements collectifs, du studio au 5 pièces, et 15 maisons individuelles en ossature bois.
Le principe de composition du projet architectural et paysager est tourné vers «l’esprit village». Le paysage se veut densément planté, offrant une image de nature en ville au travers d’ambiances paysagères «champêtres» et d’une palette végétale simple et indigène.
Les matériaux de façade sont de différents types : enduit, bois et briquette, de manière à créer un rythme unitaire entre les différentes constructions.
Une attention particulière a été portée aux besoins des seniors et des personnes à mobilité réduite : aménager des logements compatibles avec les situations de perte d’autonomie légère, sans pour autant perturber l’usage classique par une personne valide.
Au rez-de-chaussée, environ 150 m² d’espaces partagés sont à la disposition des résidents : un espace convivialité dédié aux rencontres et aux activités, un espace bien-être dédié à la coiffure et aux soins esthétiques ou de massage.
