RUE CHARLES DE GAULLE
Programme Construction de 120 logements dont 86 collectifs et 14 intermédiaires et 20 maisons individuelles
Maître d’ouvrage SEQENS
Equipe Studio d’Architecture Galliot Vannier + AEV ARCHITECTURES + Atelier Alice TRICON (Paysagiste) + SUCHET INGENIERIE (Structure) + SYNERGIA (Thermique et environnement) + GUICHARD ET ASSOCIES (VRD) + COMBIOSOL (CVC/Fluides) + ARCADIA (Electricité) + GAMBA (Acoustique) + SIMONNEAU (économiste)
Surfaces 7 608 m² SHAB
Coût travaux 16,97 M€
Livraison 2026
Certification RE2020 - NF Habitat HQE Label BIODIVERCITY
Actuellement occupé par un garage au sol artificialisé, le site est bordé au Nord par l’avenue Charles de Gaulle, à l’Est par le groupe Trouillet ainsi qu’un tissu pavillonnaire à l’Ouest et au Sud.
Les volumétries proposées tracent des perspectives sur l’espace public, discrètes ou plus ouvertes ; elles invitent à la relation, au passage, au croisement des flux ; elles appellent une verticalité maîtrisée qui saura dialoguer avec les volumes bâtis existants en conjuguant l’échelle du ciel à celle du piéton.
Du socle actif aux terrasses végétalisées, d’un rez-de-chaussée stratégique rendu nécessaire par son cœur d’îlot paysager, des espaces communs à l’intimité du chez-soi en passant par des espaces extérieurs, notre vision répond aux enjeux à venir ainsi qu’aux attentes de la ville de Morangis.
